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> Ambiente construido y ciencias de la tierra. Levantamiento aerofotogramétrico, diseño predial y paisajismo funcional para el mundo rural. Cobertura en todo Chile: del levantamiento de precisión al paisaje regenerativo.

## Páginas del sitio
- https://scanterra.cl/ — SCANTERRA — Ambiente construido y ciencias de la tierra [Español]
  Levantamiento con dron y GPS geodésico, aerofotogrametría, diseño predial y paisajismo funcional para el mundo rural. Cobertura en todo Chile.
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- https://scanterra.cl/en/ — SCANTERRA — Rural land surveying and site planning in Chile [English]
  Drone and geodetic GNSS surveying, subdivision and regenerative master planning for rural property in Chile. Know what you are buying, then make it productive.
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- https://scanterra.cl/levantamiento/ — Levantamiento con dron: la superficie real de tu terreno [Español]
  La superficie escriturada nunca ha coincidido con la real en nuestros levantamientos: hasta 20% de diferencia. Precisión centimétrica en 15 días hábiles.
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- https://scanterra.cl/en/land-survey/ — Drone land survey in Chile: the real surface area of your land [English]
  The declared surface area has never matched the real one in our surveys: gaps of up to 20%. Centimetre precision, 15 working days, price published.
  Versión en Markdown: https://scanterra.cl/en/land-survey/index.md
- https://scanterra.cl/asesoria-medioambiental/ — Asesoría Medioambiental: cómo se recupera un terreno degradado [Español]
  Recuperación de ambientes degradados: diagnóstico de lo que se puede revertir, plan por etapas y ejecución. A veces la respuesta honesta es que no se puede.
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- https://scanterra.cl/en/environmental-advisory/ — Environmental Advisory: how degraded land recovers [English]
  Recovery of degraded environments: diagnosis of what can be reversed, a staged plan and the work itself. Sometimes the honest answer is that it cannot.
  Versión en Markdown: https://scanterra.cl/en/environmental-advisory/index.md
- https://scanterra.cl/explorar/ — Nube de puntos navegable — ScanTerra [Español]
  Explora en tu navegador una nube de puntos real levantada con dron por ScanTerra: 15 millones de puntos con color fotogramétrico.
- https://scanterra.cl/en/explorar/ — Navigable point cloud — ScanTerra [English]
  Explore a real point cloud in your browser, captured by drone by ScanTerra: 15 million points in true photographic colour.

## Este mismo documento en otros idiomas
- English: https://scanterra.cl/en/llms.txt

## Qué hacemos: un solo proceso, tres etapas
Hemos desarrollado una metodología que nos ha dado buenos resultados y que se ordena en tres etapas encadenadas. Cada fase del proceso avanza del dato preciso a la propuesta y de la propuesta a la ejecución parcial o total de esta en el terreno — sin perder nunca la mirada de conjunto.
- **Levantamiento (Diagnóstico):** Antes de decidir conviene saber la realidad del terreno: medimos superficie, pendientes, agua y accesos. La escritura y el suelo no siempre dicen lo mismo. Servicios asociados: Aerofotogrametría, GPS geodésico, Modelos digitales de terreno.
- **Diseño (Propuesta):** Dónde va la casa, por dónde entra el camino y cómo corre el agua se definen una sola vez. Ordenamos los usos del predio para que eso se resuelva con criterio y no por descarte. Servicios asociados: Subdivisión y loteos, Diseño predial y ordenamiento general, Firescaping, Paisajismo funcional.
- **Ejecución (Implementación):** Un plano no basta. Llevamos el trazado al terreno, ajustamos lo que la realidad obliga a cambiar, y ejecutamos las obras. Puedes tomar esta etapa completa o solo la parte que necesites. Servicios asociados: Trazado y rectificaciones, Cierres y cercos vivos, Bio-filtros y Bio-estanques.

## Demostración pública: nube de puntos navegable
Así modelamos el terreno o sitio en estudio y proyectación: mediante un modelo tridimensional, medible y explorable que nos permite diseñar en conjunto. Este es un levantamiento nuestro, abierto para que lo recorras en tu navegador. Es una muestra verificable del entregable del levantamiento aerofotogramétrico, no una demostración genérica.
- https://scanterra.cl/explorar/
- 15M — puntos
- RGB — color real
- 3D — en el navegador

## Enfoque: paisajismo funcional
Es un tipo de paisajismo que opera funcionalmente estableciendo un diálogo (a veces debate) entre las obras civiles y el espacio natural. En definitiva, es la acertada relación entre geografía natural y geometría artificial en un paisaje a escala humana que, además de ser bello, produce, protege y regenera. En la práctica significa que cada decisión se justifica por más de un motivo. Un seto no está solo para que se vea bien: corta el viento, marca un límite y, si la especie se elige con criterio, no es combustible.
- **:** Esto mediante la reflexión cruzada de al menos estas cuatro disciplinas. Paisajismo. Composición de un espacio perceptual y experiencias del habitar. Agroecología. Productividad del suelo en equilibrio con el ecosistema. Permacultura. Diseño de sistemas que se sostienen y se regeneran en el tiempo. Firescaping. Paisaje diseñado para reducir el riesgo de incendio. Ninguna manda sobre las otras. Lo que hace funcional a un proyecto es que las cuatro estén sobre la mesa cuando se decide qué se planta y dónde.
- **La Paleta vegetal se cuantifica:** La propuesta llega con las especies definidas y contadas, no sólo descritas sus características y manejo. De ahí sale un presupuesto preliminar, un plan de trabajo y un programa de acompañamiento que se puede definir por etapas y/o por temporadas. Un plano de paisajismo sin definiciones es un dibujo. Con cantidades es algo que puedes cotizar, ejecutar por partes e incluso postergar sin perder el conjunto.

## Protección frente al fuego (firescaping)
En la interfaz entre el bosque y la vivienda, la vegetación mal dispuesta es combustible. Diseñamos el entorno de tu casa para mitigar el avance del fuego y ganar un margen crítico de reacción — sin renunciar a un paisaje bello, vivo y productivo.
- **Espacio defendible:** Anillos de seguridad alrededor de la vivienda que interrumpen la continuidad del combustible y dan margen de reacción ante un incendio.
- **Especies de baja combustibilidad:** Selección de flora ignífuga y de bajo poder calórico en las zonas próximas a la casa, en lugar de arbustos y árboles, los que se distancian de acuerdo a los distintos anillos.
- **Manejo de la vegetación:** Poda, raleo y distribución que cortan la "escalera de fuego" entre el suelo, los arbustos y las copas de los árboles.
- Caso real aplicado: Jardín en Fuga. Ordenamiento predial y paisajismo para una casa refugio en el bosque: levantamiento con dron, diseño trazado sobre el terreno real y un jardín de flores ignífugas en anillos de seguridad — paisaje que protege y se funde con el entorno nativo.

Sobre el lenguaje: el riesgo de incendio se reduce o se mitiga; ningún diseño lo elimina por completo.

## Servicios: dos escalas
Para un tipo de desarrollo inmobiliario que, por una parte, da cuenta de ciertos riesgos y, por otra, de estar instalada en un mercado específico e irreversible. Diseñamos el predio desde una visión de conjunto hasta cada uno de los detalles.
- **Proyecto de loteo y subdivisión** (01 · Macro escala): Disposiciones: visión de conjunto; Partido sobre los servicios y residuos; Reforestación: arbolado rural y bosques de transición; Zonas de conservación, remediación y regeneración.
- **Parcela agroresidencial** (02 · Escala parcela): Diseño predial y paisajismo funcional; Zonificación y usos del suelo; Paleta vegetal y presupuesto preliminar; Plan de trabajo y acompañamiento preferencial.

## Metodología
Un proceso de diseño participativo con los usuarios del predio, visitas a terreno y aprobaciones en cada etapa. El cliente diseña con nosotros.
- **Fase 1 — Situación actual / Diagnóstico:** Definición del encargo, visita a terreno, lectura ecológica y preexistencias, levantamiento aerofotogramétrico de la situación actual y solicitud de requerimientos.
- **Fase 2 — Propuesta de diseño predial:** Antepropuesta de zonificación y usos, visita de trabajo con diseño participativo y definición de aprobaciones, objeciones y modificaciones.
- **Fase 3 — Propuesta de paisajismo funcional:** Definición y cuantificación de la paleta vegetal, diseño y presupuesto preliminar, entrega del plan de trabajo y programa de acompañamiento.

Qué queda en tus manos: Plano de ordenamiento predial, Plano de paisajismo, Presupuesto preliminar, Plan de trabajo, Programa de acompañamiento.

## Equipo
Somos un grupo interdisciplinario de profesionales con diversa trayectoria en procesos de transformación y renovación del medio ambiente construido rural, con el foco puesto en una planificación consciente, participativa y que promueva procesos regenerativos. Contamos con vasta experiencia de trabajo profesional en el ámbito público y privado, desarrollada fundamentalmente en la zona centro y centro-sur de Chile.
- **Fernando Montoya Giordano** — Arquitecto urbanista y paisajista · Diseño y planos. Más de 30 años de ejercicio profesional como arquitecto urbanista y paisajista, y profesor universitario en varias casas de estudio. Responsable del diseño predial, paisajismo funcional y del patrocinio de los proyectos ante los distintos servicios.
- **Rodrigo Garrido Bonilla** — Ingeniero Informático · Levantamiento, geodata e IA. Más de 10 años en planimetría con dron y GPS geodésico y treinta modelando datos. Especialista en aerofotogrametría, modelos digitales de terreno y en inteligencia artificial aplicada al análisis de esa información.
- **Erick Fernández Galleguillos** — Paisajista y consultor · Planificación predial y paisajismo regenerativo. Más de 20 años en rehabilitación ecológica y paisajismo regenerativo. Dirige un vivero de especies nativas y trabaja en planificación predial, transición agroecológica y diseño de áreas verdes de bajo consumo hídrico.
- **Santiago Pinedo Icaza** — Abogado · Derecho ambiental y conflictos socioambientales. Abogado especialista en derecho ambiental y en la gestión y mediación de conflictos socioambientales. Revisa que el título de la propiedad sostenga lo que el proyecto propone hacer con ella.
- +30 proyectos entre levantamientos, loteos y paisajismo funcional realizados en el ámbito público y privado, con respaldo de firma profesional competente.

## Testimonios de clientes
Publicados con permiso de sus autores. Verifícalos en nuestra ficha de Google: https://share.google/LRdjYgI3bfUlfO0L4
- **Claudia** (Levantamiento y propuesta de subdivisión): "Scanterra me hizo el levantamiento y una propuesta de subdivisión de un terreno y fuerón super profesionales en todo"
- **David** (Levantamiento de un terreno costero): "Levantamiento topográfico, terreno costero, buen servicio, buen precio, y respuesta rápida y profesional."
- **Al** (Levantamiento y diseño predial de una parcela): "Nos hicieron el levantamiento y el diseño del predio de una parcela que habíamos comprado sin tener idea de por dónde empezar. Lo que más nos sirvió fue entender dónde convenía construir antes de gastar en nada. Explican todo y uno va decidiendo con ellos."
- **Serge** (Levantamiento para un comprador que vivía fuera de Chile): "Compré una propiedad en Chile mientras vivía en el extranjero, lo cual suena sencillo hasta que te das cuenta de que no puedes simplemente ir a verla. ScanTerra realizó el levantamiento topográfico y me envió todo de una manera que pude entender a distancia. Lo que más valoré fue poder tomar decisiones basadas en información real en lugar de un puñado de fotos. Fueron claros en su comunicación y cumplieron con los plazos."

## Contacto
- Correo: contacto@scanterra.cl
- Teléfono: +56 9 9817 0144
- Cobertura: Todo Chile — de la zona minera a la Patagonia
- Razón social: Scanterra SPA. Negocio de área de servicio: se atiende en terreno, sin oficina abierta al público.
- Horario de atención: Lunes a viernes, 09:00–17:00
- Agenda de reuniones: Se puede reservar directamente en el sitio, con Google Calendar.